Патент для клининга в 2026: стоимость и как оформить
Открываете клининг и хотите работать на патенте — платить одну фиксированную сумму за год и забыть про декларации? Патент для клининга существует, но у него есть одна развилка, из-за которой половина клининговых ИП пролетает мимо: он привязан к типу помещений, которые вы убираете.
Разберём честно: для каких услуг патент реально работает, где вместо него придётся брать УСН, сколько патент стоит и как его оформить. И посчитаем на примере, во сколько он обойдётся с учётом страховых взносов.
💡 Если коротко
- Убираете квартиры и частные дома — патент подходит (это «уборка жилых помещений» из ст. 346.43 НК РФ).
- Убираете офисы, магазины, производство — патента на это нет, работайте на УСН.
- Доход выше 20 млн ₽ или больше 15 сотрудников — патент недоступен, только УСН.
- Убираете сами, доход до 2,4 млн ₽ — проще взять не патент, а НПД (самозанятость).
Стоимость патента считается от потенциального дохода региона (× 6%), а не от вашей выручки — обычно это 15–60 тыс ₽ в год, и почти вся сумма гасится страховыми взносами. Регистрация ИП через банк — бесплатно.
Для каких помещений подходит патент на клининг
Это главный вопрос, и ответ на него определяет всё. В Налоговом кодексе (пункт 26 части 2 статьи 346.43) патентным видом деятельности названы «услуги по уборке жилых помещений и ведению домашнего хозяйства». Ключевое слово здесь — жилых.
- Квартиры, комнаты, частные жилые дома — это жилые помещения. Их уборка под патент подходит.
- Офисы, торговые центры, склады, производство — это нежилые помещения. Их уборка под патент не подпадает — тут только УСН.
- Подъезды, лестничные площадки, общие коридоры — это места общего пользования, а не жилые помещения. Суды подтверждали: патент на уборку подъездов не действует.
При этом неважно, кто ваш заказчик. Если управляющая компания или арендодатель нанимает вас убирать именно квартиры — это всё ещё «уборка жилых помещений», и патент работает, даже когда платит юрлицо.
⚠️ Сначала проверьте свой регион
Федеральный перечень патентных видов — рекомендательный. Каждый субъект РФ сам решает, какие из них включить в свой закон о ПСН. Например, в Московской области уборку помещений в зданиях под патент не завели. Поэтому до подачи заявления проверьте, есть ли «уборка жилых помещений» в законе вашего региона — проще всего через калькулятор патента на сайте ФНС.
Если вы клининговая компания и берёте всё подряд — и квартиры, и офисы — то на офисную часть патента не будет. Держать один патент на квартиры и параллельно УСН на офисы можно, но чаще проще сразу сесть на УСН целиком. Общий расклад по режимам мы собрали в статье Налоги для клининга.
Альфа-Банк
Эквайринг 1%
Клинингу на патенте нужен и приём карт от частных клиентов, и счёт для расчётов с управляющими компаниями. У Альфы эквайринг 1% на старте, бесплатный расчётный счёт, а регистрация ИП — бесплатно. Открываете ИП — сразу получаете счёт с низкой ставкой по картам.
Реклама. АО «Альфа-Банк»
Сбер
Бухгалтерия бесплатно
Бесплатный счёт и онлайн-бухгалтерия для УСН и патента, вывод до 500 000 ₽ без комиссии, бесплатная ЭЦП от ФНС. Отделения в любом городе.
Реклама. ПАО Сбербанк
Получите бесплатный гайд под ваш бизнес:
как открыть клининг в 2026
- Бизнес-модель и план: вложения, средний чек, окупаемость
- Как оформить по документам и не попасть на штрафы
- Выгодное налогообложение — какой режим выбрать
- Готовые коды ОКВЭД для клининга (81.22)
- Где открыть счёт без комиссий банку
- Как внедрить ИИ и обойти конкурентов
Ответим лично и подготовим материалы под ваш бизнес — обычно в течение часа.
Сколько стоит патент на клининг в 2026
Стоимость патента не зависит от того, сколько вы реально заработаете. Она считается от потенциально возможного дохода — суммы, которую для «уборки жилых помещений» установил ваш регион. Формула простая:
Патент = потенциальный доход × 6% × (срок в месяцах ÷ 12)
Потенциальный доход регионы задают сами, поэтому в соседних областях патент на одну и ту же уборку может стоить по-разному. На него ещё влияет физический показатель — например, число наёмных работников: чем больше бригада, тем выше потенциальный доход и цена патента. В 2026 году к потенциальному доходу применяется коэффициент-дефлятор 1,253.
На практике для уборки жилья потенциальный доход обычно скромный, поэтому годовой патент выходит в диапазоне примерно 15 000–60 000 ₽ — но точную сумму надо смотреть по своему региону.
📊 Узнать точную стоимость патента в вашем регионе💡 Патент почти полностью гасится взносами
Стоимость патента уменьшается на уплаченные страховые взносы: ИП без сотрудников — до 100%, с сотрудниками — до 50%. Фиксированные взносы в 2026 году — 57 390 ₽. Для одиночки с недорогим патентом это значит, что сам налог по патенту превращается в ноль — вы платите только взносы, которые и так обязательны.
Марина убирает квартиры и частные дома, работает одна. Потенциальный доход для уборки жилых помещений в её регионе — 600 000 ₽ в год. Значит, патент стоит 600 000 × 6% = 36 000 ₽ за год.
Дальше вычет: фиксированные взносы 57 390 ₽ она платит в любом случае, и на них патент уменьшается до 100%. Итог — 0 ₽ налога по патенту, только обязательные взносы. Ни декларации, ни отчётности.
Патент на уборку квартир для ИП-одиночки часто гасится взносами до нуля
Как оформить патент на клининг
Патент оформляется быстро и в любое время года — ждать января не нужно. Порядок такой:
- Проверьте регион. Убедитесь, что «уборка жилых помещений» есть в законе вашего субъекта — через калькулятор ФНС или в налоговой по месту деятельности.
- Подайте заявление по форме 26.5-1 — минимум за 10 рабочих дней до старта. Можно через личный кабинет ИП, МФЦ или в налоговой.
- Выберите срок — от 1 до 12 месяцев в пределах календарного года. На старте удобно взять на 2–3 месяца и проверить, как пойдёт.
- Оплатите патент. До 6 месяцев — одним платежом до конца срока; от 6 до 12 месяцев — треть в первые 90 дней, остальное до конца.
- Подайте уведомление на УСН как страховку. Если патент вдруг «слетит» (превысите лимит), вы окажетесь на УСН, а не на дорогом ОСНО.
ℹ️ Нужна ли касса на патенте
Если принимаете оплату от физлиц наличными или картой — да, онлайн-касса нужна (у клининга нет освобождения). Если работаете только по безналу на расчётный счёт с юрлицами — касса не требуется. Разобрали это в статье онлайн-касса в 2026.
Когда патент не подходит — берите УСН
Патент отпадает в трёх случаях: вы убираете нежилые помещения (офисы, коммерцию), ваш доход выше 20 млн ₽ в год или сотрудников больше 15. Тогда основной режим — УСН.
- УСН «Доходы» 6% — платите 6% со всей выручки. Просто, взносы уменьшают налог.
- УСН «Доходы минус расходы» 15% — платите 15% с прибыли. Выгодно клинингу с большими расходами: зарплаты бригады, профхимия, техника.
У клининговой компании на офисах расходы обычно высокие (фонд оплаты труда, химия, оборудование), поэтому УСН 15% часто выигрывает у 6%. Если колеблетесь между патентом и упрощёнкой, сравнение с цифрами — в статье УСН или патент: что выгоднее, а выбор между двумя УСН — в разборе УСН 6% или 15%.
| Параметр | Патент | УСН 6% | УСН 15% |
|---|---|---|---|
| Какие помещения | Только жилые | Любые | Любые |
| С чего налог | Потенциальный доход | Вся выручка | Прибыль (доходы − расходы) |
| Ставка | 6% от потенц. дохода | 6% | 15% |
| Лимит дохода | 20 млн ₽ | 450 млн ₽ | 450 млн ₽ |
| Сотрудники | До 15 | До 130 | До 130 |
| Декларация | ✕ Нет | Раз в год | Раз в год |
💡 Совмещение патента и УСН
Если убираете и квартиры, и офисы — можно взять патент на уборку жилья, а офисную часть вести на УСН. Доходы считаются раздельно. Как это оформить без ошибок — в разборе совмещение УСН и патента.
Где оформить ИП для клининга
Открыть ИП для клининга можно бесплатно через банк — он подаст документы в налоговую, откроет счёт и подключит эквайринг. Для клининга важны низкая ставка эквайринга (приём карт от частных клиентов) и удобный бесплатный счёт для расчётов с юрлицами. Если открываете впервые, пригодится пошаговая инструкция — как открыть ИП в 2026.
Открыть ИП для клининга
Бесплатная регистрация, счёт и эквайринг от 1%
Сбер
Бесплатное обслуживание счёта
Альфа-Банк
Бесплатное обслуживание счёта
Т-Банк
Обслуживание счёта 490 ₽/мес.
Точка
Бесплатное обслуживание счёта
Частые вопросы
Можно ли ИП взять патент на клининговые услуги?▼
Да, но только на уборку жилых помещений — квартир, комнат и частных домов. Это вид деятельности «услуги по уборке жилых помещений и ведению домашнего хозяйства» из пункта 26 части 2 статьи 346.43 НК РФ. Уборка офисов и другой коммерческой недвижимости под патент не подпадает — там нужна УСН. Плюс регион должен включить этот вид в свой закон о ПСН.
Действует ли патент на уборку офисов и коммерческих помещений?▼
Нет. Патент даётся только на уборку жилых помещений. Офисы, магазины, склады, производство — это нежилые помещения, и на их уборку патента нет. Уборка подъездов и лестничных площадок тоже не считается уборкой жилых помещений. Для такого клининга работайте на УСН.
Сколько стоит патент на клининг в 2026 году?▼
Стоимость = потенциальный доход региона × 6% за год. Потенциальный доход для уборки жилья регионы устанавливают сами, поэтому цена патента отличается по субъектам — обычно это 15–60 тыс ₽ в год. Почти вся сумма гасится страховыми взносами (57 390 ₽), так что для ИП-одиночки налог по патенту нередко выходит в ноль. Точную цифру считайте по калькулятору ФНС для своего региона.
Можно ли нанимать сотрудников на патенте для клининга?▼
Да. На патенте разрешено до 15 наёмных работников, в том числе по договорам ГПХ. Для клининговой бригады, которая убирает квартиры, этого обычно хватает. Число работников влияет на потенциальный доход, а значит и на стоимость патента.
Патент или самозанятость для уборки квартир — что выбрать?▼
Если убираете сами, без сотрудников, и доход до 2,4 млн ₽ в год — проще НПД (самозанятость): ставка 4%, ноль отчётности, регистрация за 5 минут и никаких обязательных взносов. Патент имеет смысл, когда появляется бригада или доход растёт. Сравнение с цифрами — в статье патент или самозанятость.
Сколько страховых взносов платит ИП на патенте в 2026 году?▼
Фиксированные взносы за себя — 57 390 ₽ за год, плюс 1% с дохода свыше 300 000 ₽ (для патента «доход» берётся потенциальный, а не реальный). Эти взносы уменьшают стоимость патента: без сотрудников — до 100%, с сотрудниками — до 50%. Подробнее — в разборе про страховые взносы ИП.
Понравилась статья? Поставьте лайк